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Maison à étages à vendre - Westmount
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24 Av. Thornhill, Westmount, H3Y 2E2
Située sur une rue paisible et pleine de charme, cette charmante maison semi-détachée offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété dispose de 4 belles chambres, plus une pièce supplémentaire en rez-de-jardin pouvant servir de chambre ou de bureau. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont bien aménagés offrant une belle cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon séparé de la salle à manger par des portes françaises selon l'usage désiré. Grande cour arrière et garage double. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des parcs, commerces et restaurants.
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Superficie du terrain:
3 737 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
38'40" X 25'90"
1923
1 906 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : SS
Addenda
**À NOTER:
Des rénovations importantes ont été faites de 2009 à 2011 incluant:
- Nouvelle cuisine - cabinets par Cuisines Denis Couture - aire ouverte sur salle à manger
- Nouvelles salles de bain avec plancher en marbre, nouvelle céramique, nouveaux appareils sanitaires et robinetterie. Installation de portes coulissantes. Nouveau système de ventilation et chauffage d'appoint.
- Nouvelle salle d'eau au RDC
- Plomberie refaite à 90%, cuivre et fonte (exception des drains souterrains)
- Électricité refaite, maison et garage.
- Nouveau panneau électrique de 200 amps
- Planchers sablés, teints et vernis
- Ajout de luminaires encastrés
- Nouvelle portes de métal, cuisine et salle mécanique.
- Nouvelles tuiles de plancher au sous-sol
- Réfection de la toiture, maison et garage, membrane élastomère
- Isolation du grenier, du mur avant du sous-sol et dune partie du mur ouest du sous-sol.
- Installation d'une unité murale de climatisation
- Système d'alarme
- Installation d'un drain français et d'une gouttière au mur nord du garage.
- Installation d'une boîte électrique dans le garage permettant l'ajout d'un appareil de chauffage.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
** DÉCLARATIONS**
- La superficie habitable provient du rôle d'évaluation de la ville.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
38'40" X 25'90"
1923
1 906 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : SS
Particularités du terrain
3 737 Pi2
Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 16'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 12'1" | Bois | Alcôve |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 4'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'2" | Bois | Bureau |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11' irr. | Bois | Bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 5'11" | Marbre | Bain-douche |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 5'10" irr. | Marbre | Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle mécanique/rangement | Sous-sol 1 | 16'5" X 11'2" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Semi-meublé , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, armoires (2) dans la cuisine, réfrigérateur au sous-sol, luminaires, stores.
Biens des locataires, lustre dans salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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7.1%
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14.7%
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0.8%
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12.6%
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64.9%
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27.0%
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52.5%
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4.1%
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5.6%
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10.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2023)
Mon nom est MARIE-JOSEE NADEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-JOSEE NADEAU
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-803-7456
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