950 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

950 000 $

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950 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

950 000 $

Prochaine visite libre

6790 - 6796 Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2S4

Vous recherchez une belle opportunité d'investissement, avec un grand potentiel? Le voici! Situé dans le secteur convoité de La Petite-Patrie, ce 4 Plex est entièrement loué avec d'excellents locataires, chacun responsable de son propre chauffage. Cette propriété jumelée est bien entretenue et offre un potentiel futur varié.

  • Superficie du terrain: 3 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
THEO GIOVANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 147'8"

1949

Béton coulé

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Augmentations de loyer déjà signées, qui entreront en vigueur le 1er juillet 2024 :
L'unité 6790 sera augmentée à 624$/Mois
L'unité 6792 sera augmentée à 740$/Mois
L'unité 6794 sera augmentée à 619$/Mois
L'unité 6790 sera augmentée à 759$/Mois

RÉNOVATIONS:
6790: Cuisine, avril 2015, Salle de bain (Bain Magique) septembre 2018.
6792: Cuisine 2023, Salle de bain (Bain Magique) août 2019.
6794 : Cuisine 2012.
6796: Cuisine 2012, Salle de bain (Bain Magique) juin 2013.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 147'8"

1949

Béton coulé

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 208,72 Pi2

Métro FABRE , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 Réservoirs d'eau chaude (3/4 ont plus de dix ans et doivent être remplacés). Tous les luminaires.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6790 - 6796 Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 16.6%
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 21.2%
  • 74.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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THEO GIOVANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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