Vendu
Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)
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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)
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2040 Boul. Rosemont, app.206, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1T1
Bienvenue au projet LUMINA dans Rosemont Petite-Patrie. Grand et lumineux condo de 1 chambre avec 830pc de superficie actuellement en construction, très rare sur le marché. Ce condo est localisé à l'avant de l'immeuble au 2e étage avec une grande fenestration et un grand balcon. Venez personnaliser ce condo à votre goût avec matériaux de qualité. Terrasse panoramique commune aménagée sur le toit, possibilité d'acheter un espace de stationnement et/ou espace de rangement. Visite du condo modèle sur rendez-vous, une visite vous convaincra.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
Particularités du bâtiment
En construction
830 Pi2
Béton , Brique
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Le projet LUMINA se démarque par sa grande fenestration ainsi que ses hauts plafonds dans un secteur en effervescence.
Les avantages du condo:
- Orientation vers l'ouest pour un maximum de luminosité en après-midi et fin de journée
- Grand Walk-in dans la chambre des maîtres
- Luminaires encastrés au LED
- Unité murale d'air climatisé
- Grande Salle de bain complète avec bain et douche
- Espace laveuse/sécheuse accessible de la salle de bain
- Cuisine avec îlot central
- Comptoir de cuisine en quartz
- Beaucoup d'armoires de cuisine avec un grand garde-manger (voir plan)
- Plusieurs choix de couleurs de matériaux disponibles pour les céramiques, armoires de cuisine et vanité de salle de bain
Les avantage du projet:
- Garantie ACQ
- Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sera aménagée avec mobilier et BBQ pour profiter des belles journées d'été
- Frais de condo très bas actuellement estimé à 0.15$ / pi2
- Espace de rangement pour vélo dans le garage
- Espace de stationnement au garage disponible en extra 40 000$ + tx
- Espace de rangement disponible en extra 3 500$ + tx
Les avantages du secteur:
- À 1 min du fameux Mitch déli sur Ave De Lorimier
- À 2 min de la boulangerie Miche & carré et ses délicieux croissants et baguettes
- À 7 minutes à pieds de la rue Beaubien et tous ses avantages (SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 3 min à pied de IGA
- Plusieurs pharmacie à proximité (Pharmaprix, Proxim, Uniprix, Jean-Coutu)
- Restaurants et bars à proximité (La boulette, chez Roger, Elsdale, Grozépa, Bar Rosemont, Itaméa sushi, Régine Café, Broue Pub Brouhaha)
- À moins de 20 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus 197 parcours le boulevard Rosemont au 20 min
- Plusieurs parc à proximité (Molson, Père-Marquette, Pélican, Rosemont)
Note:
- La date de livraison est sujette à changement selon l'avancement des travaux
- Les taxes municipales et scolaires seront à déterminées par l'arrondissement.
- Le montant des frais de condos inscrit est une estimation.
- Le notaire sera celui du promoteur
- Signatures du contrat préliminaire obligatoire
Possibilité de visiter le bureau des ventes pour voir les matériaux disponibles et discuter des plans. Vidéo des avancements également disponible sur demande
Les photos du condo entièrement terminé sont d'une unité similaire et présenté à titre d'exemple
Particularités du bâtiment
En construction
830 Pi2
Béton , Brique
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1 , 40000 $
rue Beaubien et Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 17'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 12'10" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'1" X 5'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9' X 12'3" | Plancher flottant | grand walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 12'10" | Céramique | accès laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Comptoir de cuisine en quartz, hotte de cuisine, climatiseur murale, stationnement pour vélo au garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.7%
-
14.0%
-
12.0%
-
19.1%
-
41.1%
-
0.0%
-
1.9%
-
15.5%
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79.3%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE-FRANCE CAOUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-FRANCE CAOUETTE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-842-0563
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