494 802 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)
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2040 Boul. Rosemont, app.111, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1T1
Bienvenue au projet LUMINA dans Rosemont Petite-Patrie Déjà 90% du projet vendu. Lumineux condo de 2 chambres localisé au premier étage à l'arrière de l'immeuble avec grande fenestration et plafonds de 9 pieds de hauteur. Venez personnaliser ce condo à votre goût avec matériaux de qualité. Terrasse panoramique commune sur le toit, ne tardez pas!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
Particularités du bâtiment
En construction
1 122 Pi2
Béton , Brique
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Le projet LUMINA se démarque par sa grande fenestration ainsi que ses hauts plafonds dans un secteur en effervescence.
Les avantages du condo:
- Orientation vers l'est à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquillité
- Plafonds de 9 pieds de hauteur
- Grand Walk-in dans la chambre des maîtres
- 2 salles de bain complètes avec bain et douche
- Espace bureau dans la cuisine
- Luminaires encastrés au LED
- Unité murale d'air climatisé
- Grande salle de lavage
- Grand walk-in à l'entrée
- Cuisine avec îlot central
- Comptoir de cuisine en quartz
- Plusieurs choix de couleurs de matériaux disponibles pour les céramiques, armoires de cuisine et vanité de salle de bain
Les avantage du projet:
- Garantie ACQ
- Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sera aménagée avec mobilier et BBQ pour profiter des belles journées d'été
- Frais de condo très bas actuellement estimé à 0.15$ / pi2
- Espace de rangement pour vélo dans le garage
- Espace de stationnement au garage disponible en extra 40 000$ + tx
- Espace de rangement disponible en extra 3 500$ + tx
Les avantages du secteur:
- À 1 min du fameux Mitch déli sur Ave De Lorimier
- À 2 min de la boulangerie Miche & carré et ses délicieux croissants et baguettes
- À 7 minutes à pieds de la rue Beaubien et tous ses avantages (SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 3 min à pied de IGA
- Plusieurs pharmacie à proximité (Pharmaprix, Proxim, Uniprix, Jean-Coutu)
- Restaurants et bars à proximité (La boulette, chez Roger, Elsdale, Grozépa, Bar Rosemont, Itaméa sushi, Régine Café, Broue Pub Brouhaha)
- À moins de 20 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus 197 parcours le boulevard Rosemont au 20 min
- Plusieurs parc à proximité (Molson, Père-Marquette, Pélican, Rosemont)
Note:
- La date de livraison est sujette à changement selon l'avancement des travaux
- Les taxes municipales et scolaires seront à déterminées par l'arrondissement.
- Le montant des frais de condos inscrit est une estimation.
- Le notaire sera celui du promoteur
- Signatures du contrat préliminaire obligatoire
Possibilité de visiter le bureau des ventes pour voir les matériaux disponibles et discuter des plans
Les photos sont présentées à titre d'exemple et représente d'autres condos dans le projet
Particularités du bâtiment
En construction
1 122 Pi2
Béton , Brique
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1 , 40000 $
rue Beaubien et Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 16'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 11'3" | Plancher flottant | grand walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 6'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Comptoir de cuisine en quartz, hotte de cuisine, climatiseur murale, stationnement pour vélo au garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
14.2%
-
11.9%
-
19.1%
-
40.5%
-
0.0%
-
1.7%
-
14.4%
-
80.4%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE-FRANCE CAOUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-FRANCE CAOUETTE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-842-0563
- Téléc.: 514-933-5024
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