735 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

735 000 $

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735 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

735 000 $

Prochaine visite libre

2835 Rue St-Charles, app.302, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 3J1

Découvrez ce magnifique condo rénové, idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance. Avec une superficie de 1232 pieds carrés répartis sur deux étages, ce condo offre une mezzanine, deux chambres spacieuses, et deux salles de bain modernes. Profitez également d'une superbe terrasse privée, d'un 2e balcon, d'un très grand espace de rangement et d'un espace de stationnement au garage. Situé au dernier étage, il vous garantit une tranquillité inégalée. La cuisine, généreusement dimensionnée, offre beaucoup rangement. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, du marché Atwater, des pistes cyclables et de la station de métro.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1989
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 232,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avantages du condo:
- Terrasse privée sur le toit avec vue dégagée ensoleillée toute l'après-midi.
- Grand rangement sur la terrasse privé (6x9)
- Grand balcon intime donnant sur l'arrière de l'immeuble
- Grand Walk-in
- Chambre spacieuse
- Cuisine avec beaucoup de rangement, ouverte sur l'espace de vie.
- Électroménagers inclus dont une plaque de cuisson à induction et un réfrigérateur Fisher & Paykel
- Salle de lavage avec rangement intégré et espace pour rangement supplémentaire.
- deux salles de bain, dont une à l'étage avec double évier, bain et douche.
- Inclus espace de stationnement avec espace pour mettre vos vélos et/ou scooter
- Très grand rangement privatif au sous-sol (10,10 x 6,2)

Avantages de la copropriété:
- Copropriété très bien géré, à jour selon les nouvelles réglementations (fond assurance, fond de prévoyance)
- Plan de gestion de l'actif récent (2023)
- Grand corridor large avec puit de lumière au dernier étage
- Descente au garage a été entièrement refaite en béton
- Trottoirs vers l'immeuble ont été refait
- Fenêtres ont été changées
- Calfeutrages des portes et fenêtres remplacé
- Immeuble situé sur un petit tronçon de rue très tranquille et devant un parc.

Avantages du secteur:
- Accessible via le pont piéton Atwater:
à 7 minutes à pied du marché Atwater et tous ses avantages
à 9 minutes de l'épicerie Super C, de la SAQ et Pharmaprix
à 9 minutes de la rue Notre-Dame et ses divers restaurants
- À 5 minutes à pied du métro Charlevoix
- À 2 pas du Canal Lachine, idéal pour les amateurs de kayak et SUP. H2O Aventures offre la possibilité de louer des bateaux, SUP, Pedalo et kayak.
- Plusieurs pistes cyclables dès la sortie de l'immeuble ainsi qu'une station de bixi devant le parc adjacent Atwater Saint-Charles.
- Plusieurs restaurants à quelques pas (Krood, Shushuto, café MA Bicyclette, vin Papillon, Joe Beef, Foiegwa)
- IGA à 9 minutes à pied sur la rue Charlevoix
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 15

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 232,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3' X 15' irr. Bois
Salle de lavage 3e niveau 9' X 6' irr. Linoléum
Cuisine 3e niveau 11' X 9' irr. Céramique
Salon 3e niveau 11' X 15' irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 11' X 15' irr. Bois sortie bacon
Salle de bains 3e niveau 8' X 8' irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 14' X 11'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 9' X 7' Bois sortie urgence
Mezzanine 4e niveau 15' X 17' irr. Bois 2e chambre /sortie terrasse
Salle de bains 4e niveau 12' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, Plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, ventilateur, auvent, meubles terrasse extérieur et étagères dans espace de rangement.

Congélateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2835 Rue St-Charles, app.302, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 3J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 18.2%
  • 8.1%
  • 15.2%
  • 42.4%
  • 0.5%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 69.8%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-FRANCE CAOUETTE
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