435 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

435 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

435 000 $

Prochaine visite libre

2615 Rue Augustin-Cantin, app.B206, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 0C2

Condo lumineux de 557 pc au projet Edwin à Pointe-St-Charles. Une chambre fermée avec walk-in sur mesure, une cuisine lumineuse, une salle de bain moderne et hauts plafonds. Aire ouverte conviviale. À distance de marche du Marché Atwater, du Canal Lachine et des métros Lionel-Groulx et Charlevoix. Emplacement exceptionnel. Quartier vibrant et très recherché.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2021
MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

557 Pi2

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
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Découvrez ce charmant condo situé dans le très recherché projet Edwin, au coeur de Pointe-Saint-Charles. Offrant une superficie de 557 pieds carrés, cette unité intelligemment aménagée propose une chambre fermée ainsi qu'une salle de bain complète, le tout dans un espace moderne et optimisé.

Dès votre entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds qui amplifient la sensation d'espace et la luminosité abondante qui baigne l'aire de vie principale. L'orientation et la généreuse fenestration créent une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite autant pour relaxer que pour recevoir. La configuration à aire ouverte du salon et de la cuisine maximise chaque pied carré et procure un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique.

La chambre fermée offre un espace intime et confortable, agrémenté d'un walk-in aménagé sur mesure maximisant le rangement et l'organisation. La salle de bain contemporaine complète parfaitement l'unité avec des finitions soignées et un design épuré.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé dans le dynamique secteur de Pointe-Saint-Charles, vous profitez d'un mode de vie urbain à distance de marche du Marché Atwater, du Canal de Lachine et de ses pistes cyclables, ainsi que des stations de métro Lionel-Groulx et Charlevoix. Cafés de quartier, restaurants réputés, parcs et services essentiels se trouvent également à proximité.

Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou professionnel à la recherche d'un pied-à-terre en ville, ce condo représente une occasion unique de vivre dans un quartier vibrant, alliant cachet, accessibilité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

557 Pi2

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 11'6" X 8'11" Bois
Cuisine 2e niveau 8'9" X 8'10" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'6" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 8'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'11" X 5'4" Bois
Caractéristiques
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Système détection fuite d'eau , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse, rideaux pleine hauteur, luminaires, commode dans le walk-in.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2615 Rue Augustin-Cantin, app.B206, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
  • 0.3%
  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE NADEAU
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