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1 380 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

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Maison à étages à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

1 380 000 $

Prochaine visite libre

2325Z Rue des Éclusiers, Saint-Henri/Petite bourgogne, H3Y 2Y6

Première fois sur le marché ! Superbe maison de ville, unité de coin, située sur le bord du Canal Lachine. Propriété spacieuse et lumineuse sur 3 étages. Trois terrasses. Stationnement privé. Emplacement extraordinaire et paisible dans le secteur très recherché de la Petite-Bourgogne/St-Henri.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'3" X 40'11"

1998

2 158 Pi2

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fabuleuse maison de ville de 3 étages directement en face du Canal Lachine. Unité de coin avec fenestration sur 3 côtés orientée est, sud et ouest. Deux grandes terrasses sur le toit avec vue sur le Canal à l'avant et sur le centre-ville et la montagne à l'arrière. Autre terrasse attenante à la cuisine à l'arrière.

Cette propriété a deux grandes chambres à l'étage. Ajout possible d'une troisième chambre en fermant une des pièces du RDC.

Le garage a été transformé en une pièce supplémentaire pour encore plus d'espace de vie au RDC. L'espace pourrait facilement être reconverti en garage, si désiré. Un stationnement privé et couvert est aussi disponible à l'arrière. Stationnement aussi possible sur la rue, sans vignette.

Secteur très recherché à distance de marche de tous les commerces, restos, cafés, écoles, piste cyclable, centre sportif, bibliothèque, autobus et métros and the Marché Atwater.

Améliorations:
- Cuisine refaite en 2020 - comptoir quartz, armoires de cuisine repeintes, nouvel évier et robinetterie, nouveau revêtement de sol.
- Salle d'eau refaite en 2020.
- Salle de bain refaite en 2020 - bain auto-portant, douche en verre et céramique, robinetterie haut de gamme, comptoir quartz.
- Planchers re-sablés et re-teints.
- Nouvelles fenêtres thermos.
- Porte et fenêtre au niveau de la terrasse toit changées en 2017
- Propriété repeinte en août 2020.
- Nouvelle porte à l'entrée installée en oct. 2020

Notes:
- Une cotisation spéciale de 216.30$ par mois est en effet jusqu'en décembre 2020.
- La superficie totale est approximative.

Déclaration : L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Le choix de l'inspecteur doit être en accord avec les deux parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'3" X 40'11"

1998

2 158 Pi2

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'11" X 58'6"

Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 8'8" Bois
Salle de séjour 1er niveau/RDC 10'3" X 12'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 16' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 2'6" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3' X 12' irr. Béton
Cuisine 2e niveau 14'7" X 10'8" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 14' X 13'8" Bois
Salon 2e niveau 14'7" X 16'3" Bois
Chambre 3e niveau 14'7" X 11'3" Bois
Chambre principale 3e niveau 14'7" X 14'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 13'2" X 5'3" Céramique
Bureau 4e niveau 4' X 8' Bois Mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, auvents et rideaux sur les terrasses, persiennes, stores, ensemble de patio (causeuse et 2 fauteuils), ventilateur de plafond, unité murale de climatisation.

Laveuse et sécheuse, luminaire de la salle à manger (suspendu), vitrail de la fenêtre ronde 2e étage, étagères CD murales, meuble fixé au mur salon, tablettes de verre au RDC, étagères dans rangement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
2325Z Rue des Éclusiers, Saint-Henri/Petite bourgogne, H3Y 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 13.2%
  • 4.5%
  • 15.8%
  • 54.8%
  • 0.1%
  • 16.8%
  • 1.0%
  • 55.5%
  • 25.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE NADEAU
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