1 395 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 395 000 $

Prochaine visite libre

125 - 127 Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 1B6

Walk Score 100 Propriété pleine de charme au coeur du Plateau ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial actuellement occupé par une crèmerie. L'unité résidentielle, située au deuxième étage, bénéficie de plafonds de 9,9 pieds, créant une impression d'espace et de luminosité. Les boiseries et les moulures d'époque ajoutent un cachet authentique typique du Plateau. Cette propriété spacieuse dispose de quatre chambres et d'un bureau au troisième étage. La salle à manger et le salon, aux dimensions généreuses, sont agrémentés de murs en briques apparentes, offrant un cadre chaleureux et accueillant.

  • Superficie du terrain: 1 124 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1896
VERONIQUE LANDRY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PINA PIZZI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 37'

1896

Aluminium

Guillotine

Brique , Pierre

ardoise , Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Magnifique duplex semi commercial avec au rez-de-chaussée un commerce et une maison à étage au-dessus sur la mythique rue Prince-Arthur.

Vous entrerez dans un vaste hall vous donnant accès à toutes les aires de vie ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage des chambres. La maison est baignée d'une lumière naturelle qui agrémente bien le cachet typique des propriétés du Plateau. Avec ses murs de briques exposées, ses boiseries et moulures de l'époque maison offre un charme sans pareil. Les plafonds de 9.9 pieds à l'étage principale ainsi que les espaces de vie très spacieuses, elle peut répondre à tous vos besoins, vous y retrouverez aussi une pièce versatile pouvant servir de chambre, bureau ou même d'atelier.

À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions avec elle aussi le cachet et les murs de briques exposées. Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de walk-in avec son puit de lumière vient agrémenter les espaces et la fonctionnalité de cette propriété.

Cette propriété peut autant répondre à une famille à la recherche d'espace et voulant bénéficier d'un revenu supplémentaire avec le local principale qu'à un investisseur voulant posséder une magnifique propriété ayant un grand potentiel de revenus ou à quelqu'un voulant sa maison et son travail dans le même immeuble.

L'emplacement exceptionnel avec son walk score de 100 est la preuve que cette propriété est localiser au coeur de Montréal. À deux pas de la rue St-Laurent, ce qui vous permet de profiter des festivals estivaux. Près du célèbre carré St-Louis et de toute son histoire. Située près des universités, de l'ITHQ et des transports en commun lui confère un environ dynamique et moderne.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 37'

1896

Aluminium

Guillotine

Brique , Pierre

ardoise , Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 46'8"

1 123,75 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 12'8" X 6'7" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 10'2" Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 17'2" X 13'5" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 16'11" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 7'10" Céramique balcon
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 3'3" X 3'3" Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 11'2" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 13'4" X 14'9" Bois
1 (app.) Bureau 3e niveau 9'8" X 6'11" Bois puit de lumière
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'6" X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 8'4" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 4'11" X 7'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
125 - 127 Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 19.9%
  • 4.1%
  • 13.8%
  • 54.4%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 4.5%
  • 46.9%
  • 45.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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